所购住房 | 购买首套住房 | 购买第二套 改善型住房 | ||||
借款家庭 | 1人参与贷款 | 2人以上参与贷款 | 1人 参与贷款 | 2人以上 参与贷款 | ||
无孩或单子女家庭 | 多子女家庭 | 无孩或单子女家庭 | 多子女家庭 | |||
住房公积金最高 可贷金额 | 50万 | 60万 | 100万 | 120万 | 40万 | 80万 |
补充住房公积金最高 可贷金额 | 10万 | 12万 | 20万 | 24万 | 10万 | 20万 |
可贷金额合计 | 60万 | 72万 | 120万 | 144万 | 50万 | 100万 |
首付比例 | 1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最低首付款比例为20%； 2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款最低首付款比例为30%。 | 1）贷款最低首付款比例为50%； 2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为40%。 | ||||
贷款利率 | 五年期（含）以下2.6%， | 五年期（含）以下3.025%， | ||||
